サヴィルズ：2023年7月の中国の産業物流市場

2023年7月レポート

2023年7月産業用地市場の概要:

7月は全国主要都市の主要工業用地市場の取引熱が前月に比べて低下した。総取引量は約9,603ムーで前月比約35％減少し、総取引価格は約54.7億元で前月比約35％減少した。

非一級都市の一部では一次産業用地取引市場が活発で、長沙（1,705ムー）、青島（1,576ムー）、重慶（1,535ムー）、天津（1,075ムー）など月間取引量が1,000ムーを超える都市がある。

工業用地1ムーあたりの平均取引価格が最も高い国内上位5都市は、北京（131万元）、広州（116万元）、上海（89万元）、成都（88万元）、天津（77万元）となっている。

資産取引市場について:

7月には、深センでの物流資産取引1件、蘇州とウルムチでの工業団地・工場資産取引2件を含む、全国資産取引市場で3件の取引があった。

今月の資産取引はすべて国内資本によるもので、総取引額は先月とほぼ同じで、総額約3億8000万元で、そのうち資金の60％が物流資産に投資された。

資産取引市場全体の取引面積は前月比2倍以上の10万9000平方メートルとなり、そのうち約57％が物流資産であった。

7月の工業用地市場

7月の各地域主要都市の工業用地取引量と1ムー当たり平均取引価格

7月の資産取引市場取引事例共有

物流資産取引